Продается коммерческая

''

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м.





Возможна также следующая конфигурация покупки.

1. Склад площадью 3150 кв.м (60 млн. руб.) вместе со складом 2300 кв.м или отдельно.
2. Склад 5700 кв.м (109 млн. руб.) с арендатором на 5 лет (1,2 млн. в месяц).
3. Склад 2300 кв.м + склад 3150 кв.м + склад 5700 кв.м (109 млн. руб.) с арендатором на 5 лет (1,2 млн. в месяц) - итого 214 млн. руб.

Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.





Основные характеристики и преимущества.

• Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.
• Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
• Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
• Система вентиляции.
• Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
• Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.
• Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.
• Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
• Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.
• Офисные помещений при складе.
• Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
• Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
• Доступ 24/7.
• Расположение вблизи центральных магистралей.
• Ж/Д ветка.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.





ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!

Арт. 35073742

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Дом кирпично-монолитный, с отделкой ремонт.