Продается коммерческая

''

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!





Все помещение заполнено арендаторами.





Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3.





1 этаж:

Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами.

2 этаж:

Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход.





Коммуникации:

• водоснабжение/водоотведение — централизованное;
• электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт;
• отопление - своя газовая котельная;
• теплые полы;
• автономная приточно-вытяжная вентиляция.

Основные преимущества

• центральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТ
• свободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!
• возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)
• высокие потолки - 4 м, витражное остекление
• с/у на каждом этаже
• парковка прямо перед зданием
• своя газовая котельная
• здание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами

Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!

Арт. 14051128

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Дом кирпично-монолитный, косметический ремонт.