Продается коммерческая

''

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 244 кв.м. по ул. Универсальный проезд, 14.





Здание расположено на самой оживленной площадке торгово-складского профиля Липецка (комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.





Основные характеристики и преимущества.

• Профиль использования - торговля-офис.
• Заходи и работай или сдавай в аренду!
• Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
• Возможность использования помещение как единое пространство.
• Новый капитальный ремонт - современный и качественный.
• Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.
• Потолки высотой 3 метра.
• Кондиционеры в каждой комнате.
• Специальная компьютерная сеть по всей площади.
• Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
• Отдельный вход в помещение, возможность деления площадей.
• Парковка легковых автомобилей у здания.
• Все коммуникации центральные.
• Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
• Доступ 24/7.
• Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Возможно приобрести соседнее торгово-офисное помещение 640 м2.





Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.

Возможна также следующая конфигурация покупки.

1. Склад площадью 3150 кв.м , склад 2300 кв.м и склад 5700 кв.м.

Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.





Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.





ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!

Арт. 47879259

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Дом кирпичный, евро ремонт.