Продается коммерческая

''

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 882 кв.м. (по техпаспорту площадь 1024 м2) по ул. Универсальный проезд, 14.





Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.





Основные характеристики и преимущества.

• Профиль использования - торговля/офис.
• Заходи и работай или сдавай в аренду!
• Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
• Возможность использования помещение - как единое пространство.
• Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный.
• Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.
• Потолки высотой 3 метра.
• Кондиционеры в каждой комнате.
• Специальная компьютерная сеть по всей площади.
• Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
• Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей.
• Парковка легковых автомобилей у здания.
• Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
• Все коммуникации центральные.
• Круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
• Доступ 24/7.
• Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Возможность продажи 640 м2 и 250 м2 отдельными лотами.





Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.





ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!

Арт. 41025565

Имеется: интернет, мебель на кухне, парковка.
Дом кирпичный, евро ремонт.